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让土地发挥更大效用 我区走好“产城融合”创新发展之路
发布时间:2019-05-06

     

让土地发挥更大效用我区走好“产城融合”创新发展之路2018-06-0809:43:45  来源: 上城报  总面积占全市的%,贡献了8%的GDP和5%的地方财政收入。

作为杭州乃至浙江面积最小的城区,我近几年来在经济发展上,走出了老城区转型发展的新路子,始终是保持全省单位GDP最高的城区之一。 从典型的既“老”又“小”城区,蜕变为如今的商贸金融中心、文创中心,源于我区走出了一条“产城融合”创新发展之路——坚持“有限城区、无限发展”理念,做足、做细土地文章,围绕节约集约、盘活存量、控制增量,并切实通过转变经济发展方式、调整经济结构、潜心推进产业转型升级来提高土地的经济效率。 打造特色街区,破旧街区“变身”文创产业样本。

2015年开始,环境槽糕的馒头山开启综合整治工程,让环境变美了,经济产业的发展也迎来了新的突破和跨越。

经历了近一年的装修之后,坐落于凤凰山脚的夏达工作室,终于迎来了最后的扫尾阶段。 不远处,由华表奖和金鸡奖获得者、中国十佳制片人刘志江等人发起成立的浙江睿宸影视制作公司,装修也基本进入了最后阶段。

睿宸影视、夏达工作室的先后入驻,只是馒头山文化街区近两年文创产业发展的缩影之一。

早在馒头山综合改造之初,我区就明确了“产业升级”的发展目标,根据区域文化底蕴深厚、市井人文气息浓厚的特点,制定了“文创+旅游”、“文创+商贸”、“文创+金融”三大“文创+理念”方向。 截至目前,整个馒头山文化街区已吸引了包括以浙江睿宸影视制作公司为代表的影视文化企业,以夏达工作室为代表的动漫创作室,以蒋胜男工作室为代表的剧本创作室等多个领域的,近150家文创企业入驻。

另一方面,我区还通过“以租代征”等方式,积极挖掘旧厂房、旧仓库等土地空间资源。

凤凰山脚路7号,原是仓库用房,如今实现华丽转身,成为一个颇有名气且极具南宋文化古韵的现代化艺术基地。

类似的土地空间挖掘在上城还有很多典型案例。

据统计,目前仅南星街道,就已有凤凰御元等多个文创产业园区相继改造完成,总面积超过10万平方米。

打开发展空间,望江金融科技城迎发展新机遇。 从“跨江”到“拥江”,杭州城市发展战略的转变,也让我区迎来了发展的黄金时代。

沿着钱塘江岸一路前行,从钱江一桥到钱江三桥之间长达8公里的江岸线,就是我区推进“拥江发展”战略最宝贵的地段和资源。 望江金融科技城就在这条黄金江岸线上。

据统计,截至目前,望江金融科技城已入驻信息经济和金融类企业4000余家,总产值突破100亿元。 仅去年,就先后引入了谷歌体验中心、浙能资本、中电数据等一大批“金融+科技”行业领军企业。

今年2月份,思科研发中心也完成了正式入驻。 越来越多科技、金融企业入驻的背后,是一场又一场攻坚克难的改造。

作为杭州主城区最大的旧城改造区域,近几年来,我区通过腾挪流转、腾笼换鸟等方式挪出了优质的发展空间。

仅去年,就通过打好“四个全域化”攻坚战,全方位推进城中村改造,腾出了1500亩发展空间。

盘活存量土地,提高土地利用率只是为发展打开空间、推进城市更新的手段之一。

在实际推进过程中,我区还以“旧城改造”为契机,在产城融合思路下,高标准制定城市规划,坚定不移把做大“亩产”作为着力点,进一步优化发展结构、提升产业层次。

更多的创新思维正被运用其中。 随着地铁时代的到来,结合地铁上盖物业发展,我区未来将积极拓展地下空间,向垂直空间要土地效率。 根据初步规划,未来,在城站的东广场周边就计划建设80万平方米左右的地上地下商业空间。 作者: 区国土分局  编辑:潘煜戈。

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