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日本公寓投资价值80%取决于选址
发布时间:2019-04-17

     

千万不要低估选址条件的重要性。

即使其他条件加在一起,也不能超过选址条件所占的比重。

如果把以上1到6条的合计占比定为100,选址条件可以占到70-80。

无论是富有品牌魅力,还是自然环境优越,如果公寓位置距离地铁站很远,其所有的优点都会被缩小。

可以肯定的是,这在大城市中没有例外。 因此,地理位置、也就是便利性才是优先条件。

其他细枝末节的关注点可以在一定程度上忽略掉。

越是拘泥于小节,就越不能进行决断。

有优点的同时也会有缺点,这是理所当然的,对于房产来说也是相同。

满是优点、条件齐全的超赞公寓,也会有价格太高的缺点。

选择便宜的房产,交通又有可能会不够便利。 投资者不仅要看到现在,更要着眼于未来。 人口状况不同,不动产价值也会受到影响,可以依据官方给出的预测进行选择。

如果地区魅力足够大,租房需求自然不会低。 在租赁需求稳定的区域投资房产,有很大可能不会受到空室风险的威胁。

再开发所带来的影响也很类似,其目的主要是满足城市社会经济发展的需要,充分利用并发挥各项设施的潜力。 对于房产投资者来说,以上都是值得关注的。

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